由自然三资集团精心编制的《巴中市文旅示范区光雾山镇全域土地综合整治实施方案》于2025年10月24日正式获得四川省自然资源厅批复。该项目是国家全域土地综合整治试点全面放开后四川省批准的第二个全域土地综合整治项目，同时是四川省自然资源厅直属单位以外专业单位编制完成获得四川省批准的第一批第一个全域土地综合整治项目。
光雾山镇全域土地综合整治项目的获批，标志着自然三资集团在全域土地综合整治与产业融合发展领域实现了重要突破，为光雾山镇文旅产业发展与乡村振兴注入了强劲动力，也在全域土地整治工作中走在了全省最前列。该《实施方案》在诸多方面独具特色、亮点纷呈。
一、专业高效，树立行业新标杆。自然三资集团凭借其深厚的行业积淀、精湛的技术实力以及对政策导向的精准把握，在方案编制过程中展现了卓越的专业素养与高效的执行能力。从前期深入调研、科学规划，到中期多方案比选、精准设计，直至最终成功获批，团队以高度的责任感和专业精神，确保了方案的科学性、可行性与前瞻性。此次快速成功获批，充分体现了自然三资集团在项目推进上的高水平与高效率，为投资单位赢得了宝贵的发展先机。
二、创新模式，探索“全域整治+”融合发展新路径。本次实施方案的核心亮点在于自然三资集团创新性地构建并实践了“全域土地综合整治+集建入市+文旅产业+乡村振兴”的四位一体融合发展新模式。
一是以全域土地综合整治为基础。通过对光雾山镇域内农用地整治、建设用地整理、生态保护修复、产业引入等方面进行全域规划、整体设计、综合整治，优化国土空间格局，提升土地利用效率和集约化水平，改善农村人居环境，为后续发展奠定坚实的空间基础。
二是集建入市激活资源潜力。巧妙衔接集体经营性建设用地入市（集建入市）政策，盘活农村闲置、低效建设用地资源，将土地要素转化为市场资本，为文旅产业发展提供合法的用地保障和资金支持，有效破解文旅项目落地难的瓶颈。
三是文旅产业赋能区域经济。紧密结合光雾山独特的自然生态与旅游资源，通过整治优化后的土地空间，精准导入和布局文旅新业态、新项目，提升旅游服务水平，丰富旅游产品供给，延长产业链条，助推光雾山旅游产业能级的全面提升。
四是乡村振兴实现共建共享。将整治收益、产业发展与农民增收、村集体经济发展紧密结合，通过就业带动、收益分红、环境改善等多重途径，促进当地农民共同富裕，实现生态宜居、产业兴旺、生活美好的乡村振兴图景。这一创新模式，不仅解决了单一土地整治与产业发展脱节的问题，更实现了土地要素保障、产业动能培育与乡村持续发展的有机统一与良性互动，为同类地区提供了可复制、可推广的宝贵经验。
三、赋能光雾山，绘就发展新画卷。该方案的成功获批与实施，将为光雾山镇带来前所未有的发展机遇。
一是优化空间格局。重塑生产、生活、生态空间，使城镇村落布局更合理，景观风貌更协调；
二是保障产业用地。为光雾山景区扩容提质、引入高端文旅项目提供充足、合规的土地要素支撑；
三是激发市场活力。通过集建入市吸引社会资本参与投资建设，加速文旅资源转化和价值释放；
四是促进乡村蝶变。实现乡村环境美化、产业升级、农民增收，走出一条以文旅融合促进乡村振兴的特色发展之路。
自然三资集团在光雾山镇的实践探索，再次凸显了其在全省统筹全域土地综合整治、自然资源资产价值实现、乡村振兴战略实施等专业领域的领先地位与综合实力。未来，集团将继续秉持“按专家标准做事，以行家水平做成”的管理文化，不断深化“全域土地综合整治+”模式的探索与应用，为更多地区的区域经济高质量发展与乡村全面振兴贡献自然三资集团的智慧与力量。
供 稿：用地服务中心 陈礼洪